På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen - till exempel lokalt innehåll - ska bli så bra som möjligt. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används och genom att klicka på acceptera kan ditt regionala val sparas till nästa besök.         Om cookies

Vår webbplats hsb.se innehåller cookies. Cookies eller kakor är ett litet fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en sajt. Den består av en liten textfil, som lagras i din dator/webbläsare och används normalt för att förbättra användarupplevelsen för dig som besökare, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till vissa funktioner anpassade efter dina tidigare val.

Så säger lagen
Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om:

  • att webbplatsen innehåller cookies
  • vad cookies används till


Besökaren ska också samtycka till att cookies används.

Cookies på hsb.se
Cookies på hsb.se används för att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare. Cookies gör så att vi kan anpassa webbplatsen efter dina val.

Det finns två kategorier av cookies, beständig (permanent) cookie och tillfällig (session) cookie.

  • Beständig – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den. Används till exempel för inställningar som du fyllt i på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse.
  • Tillfällig  Lagras tillfälligt i datorns minne under tiden du besöker en webbsida. Försvinner när du stänger din webbläsare.


Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen.

Att undvika cookies
Du kan ställa in din webbläsare, så att du kan surfa anonymt och inte lämna några spår efter dig. Inställningarna skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. I webbläsaren kan du också radera tidigare lagrade cookies. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.

Om du väljer att inte acceptera cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda.

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats.

Stäng
Välkommen till HSB

Vad är kassaflöde?

Jag är ny i styrelsen och på ett möte diskuterades föreningens kassaflöde. Jag ville inte verka dum så jag sa inte att jag inte visste vad det var. Skulle du kunna förklara vad det är? Den frågan besvarar Linda A Karlsson som är ekonom och avdelningschef för Administrativ service på HSB Östergötland.
HSBs ekonomiexpert Linda A. Karlsson om kassaflöde.

HSBs ekonomiexpert Linda A. Karlsson om hur bostadsrättsföreningen ska göra för att få de bästa låneavtalen.Kassaflödet är bostadsrättsföreningens in- och utbetalningar under en viss period. Föreningens betalningsströmmar finner vi i en kassaflödesanalys. Det som är mest intressant att analysera är vad föreningen gör med sitt positiva kassaflöde – investeringar, amorteringar, underhåll?

Kassaflödet berättar också om föreningen får in mer pengar eller om det försvinner iväg i form av kostnader. Det är inte jättevanligt att en bostadsrättsförening har med en kassaflödesanalys i sin årsredovisning och det är heller inget lagkrav, men det har blivit mer och mer vanligt sedan de nya K-regelverken trädde i kraft under 2014.

De nya reglerna innebär bland annat att progressiva avskrivningsplaner inte längre är tillåtna. När vi nu börjar tillämpa linjära avskrivningsplaner blir effekten att nya bostadsrättsföreningar kommer att redovisa ett bokföringsmässigt underskott i resultaträkningen även om föreningen har en god och stabil ekonomi. Men eftersom avskrivningarna inte är kassaflödespåverkande spelar det ingen roll hur mycket föreningens avskrivningskostnader ökar eller minskar.

Så länge kassaflödet är tillräckligt positivt för amorteringar, den löpande driften och de kommande årens underhåll är föreningens ekonomi trygg. Det är viktigt att komma ihåg att en bostadsrättsförening bedrivs enligt självkostnadsprincipen, det vill säga att den inte har något vinstsyfte. Kassaflödet är därmed mycket viktigare än siffran i årets resultat.