På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen - till exempel lokalt innehåll - ska bli så bra som möjligt. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används och genom att klicka på acceptera kan ditt regionala val sparas till nästa besök.         Om cookies

Vår webbplats hsb.se innehåller cookies. Cookies eller kakor är ett litet fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en sajt. Den består av en liten textfil, som lagras i din dator/webbläsare och används normalt för att förbättra användarupplevelsen för dig som besökare, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till vissa funktioner anpassade efter dina tidigare val.

Så säger lagen
Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om:

  • att webbplatsen innehåller cookies
  • vad cookies används till


Besökaren ska också samtycka till att cookies används.

Cookies på hsb.se
Cookies på hsb.se används för att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare. Cookies gör så att vi kan anpassa webbplatsen efter dina val.

Det finns två kategorier av cookies, beständig (permanent) cookie och tillfällig (session) cookie.

  • Beständig – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den. Används till exempel för inställningar som du fyllt i på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse.
  • Tillfällig  Lagras tillfälligt i datorns minne under tiden du besöker en webbsida. Försvinner när du stänger din webbläsare.


Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen.

Att undvika cookies
Du kan ställa in din webbläsare, så att du kan surfa anonymt och inte lämna några spår efter dig. Inställningarna skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. I webbläsaren kan du också radera tidigare lagrade cookies. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.

Om du väljer att inte acceptera cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda.

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats.

Stäng

Andrahandsuthyrning

Du som hyr en lägenhet med förstahandsavtal har möjlighet att hyra ut den i andrahand. Det betyder att du upplåter din lägenhet till någon annan person som kan använda lägenheten självständigt. Du måste ha HSB Skånes tillstånd för att göra detta.
Nyckel

För att få tillstånd krävs bland annat att du har beaktansvärt skäl för uthyrning samt att uthyrningen är tidsbegränsad. Om tillstånd saknas från HSB Skåne och lägenheten hyrs ut i andrahand är hyresrätten förverkad och både hyresgästen och andrahandshyresgästen riskerar att förlora sitt hyreskontrakt.

Skriftlig ansökan

Fyll i ansökan, blankett "Ansökan om andrahandsuthyrning av lägenhet" samt bifoga intyg som styrker ditt beaktansvärda skäl. Ansökan skickas därefter till HSB Skåne som gör en bedömning om andrahandsuthyrningen kan beviljas.

Beaktansvärt skäl

I ansökan om andrahandsuthyrningen måste styrkas att det finns beaktansvärda skäl till uthyrningen. Beaktansvärda skäl kan vara:

  • Tillfälligt arbete eller studier på annan ort eller i utlandet. För att tillfälligt arbete eller studier på annan ort ska utgöra beaktansvärt skäl för uthyrning bör orten ligga bortom, vad man kan anses utgöra ett normalt pendlingsavstånd, det vill säga mer än cirka 10 mil och en restid som överstiger 1,5 timmar per dag, enkel väg. Skälet ska styrkas med intyg från arbetsgivare eller studieintyg.
  • Ålder eller sjukdom. Hyresgästen kan om han eller hon läggs in på sjukhus eller annat tillfälligt boende på grund av ålder eller sjukdom, ansöka om andrahandsuthyrning av sin lägenhet.
  • Särskilda familjeförhållande. Skäl för andrahandsuthyrning kan vara när en hyresgäst vill provbo i ett parförhållande. Skälet ska styrkas med bifogat personbevis för den sammanboende personen.

Hyrestid

HSB Skåne godkänner andrahandsuthyrning av din lägenhet i max två (2) år, ett (1) år i taget. Efter ett (1) år så får du skicka in en ny ansökan med intyg som prövas.

Vid särskilda familjeförhållande, provbo i ett parförhållande, godkänner vi max ett (1) år, sex (6) månader i taget. Efter sex månader så får du skicka in en ny ansökan med intyg som prövas.

Andrahandshyresgästen har aldrig rätt att få ta över förstahandshyreskontraktet.

Ansvar

Som förstahandshyresgäst ansvarar du gentemot HSB Skåne för din andrahandshyresgäst. Det uppkommer aldrig något hyresförhållande mellan hyresvärd och andrahandshyresgästen.

Det innebär att förstahandshyresgästen ansvarar för:

  • Att hyran betalas i tid.
  • Eventuella skador i lägenheten.
  • Att inga störningar i boendet förekommer.

Hyran

I princip kan du inte ta ut mer i hyra än vad du själv betalar. Viss ersättning för möblemang och husgeråd är godkänt. Uttagen hyresnivå kan prövas av Hyresnämnden. Om du tagit ut för hög hyra kan du bli återbetalningsskyldig.

Hemförsäkring

Se till att både du och andrahandshyresgästen har tecknad hemförsäkring.

Blankett för ansökan om andrahandsuthyrning
ansökan om andrahandsuthyrning.pdf Hämta