-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
-
Sök
-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
Vi hjälper er med OVK
HSB Norr kan hjälpa er med OVK, obligatorisk ventilationskontroll, i Luleå, Skellefteå, Umeå med fler orter. Genom OVK kan ni säkerställa att er förening har ett bra inomhusklimat med fungerande ventilationssystem i fastigheten. Vill du veta mer om OVK eller om någon av våra övriga tjänster inom fastighetsförvaltning?
Varför OVK?
OVK ska göras regelbundet i de flesta byggnader och syftar till att visa att inomhusklimatet är bra och att ventilationssystemen fungerar. Kontrollen ska göras av en certifierad kontrollant, vilket vi på HSB Norr givetvis har. I kontrollen ingår det även att vår kontrollant ger förslag till hur energiåtgången kan minskas för ventilationen, utan att det ger en sämre inomhusmiljö.
OVK är ett lagkrav för bostadsrättsföreningar
Alla flerfamiljshus med fler än två lägenheter ska enligt byggnadslagstiftningen genomföra OVK. Syftet är att se till att det är ett bra inomhusklimat, vilket bidrar till både fastighetens och de boendes välmående.
Hur ofta ska vår förening göra OVK?
Hur ofta en OVK ska göras beror på ventilationssystemet i er fastighet:
- Har ni fläktstyrd från- och tilluft? OVK vart tredje år
- Enbart fläktstyrd frånluft? OVK vart sjätte år
- Ventilation med självdrag? OVK vart sjätte år
Vad händer om man missar att göra OVK i tid?
Om OVK inte genomförs vid den tidpunkt som gäller för er fastighet, så kan kommunen tilldela er ett vite.
Det här kontrolleras under en OVK
Det är flera saker som kontrolleras under en OVK, bland annat följande:
- att det inte finns några föroreningar i ventilationssystemet som kan spridas i fastigheten
- att skötselanvisningar och instruktioner finns lättillgängliga
- att egenskaper och funktion hos ventilationssystemet i huvudsak stämmer överens med de föreskrifter som gällde när systemet togs i bruk
- att ventilationssystemet i övrigt fungerar på det sätt som är avsett
OVK blir underkänd - vad händer då?
När en OVK blir underkänd sammanställs eventuella brister i ventilationen eller fastighetens system i en besiktningsrapport och ni kan få förslag på åtgärder. Bristerna ska åtgärdas snarast, gärna inom sex månader. Vid allvarliga fel och brister ska en ombesiktning genomföras så snart allt är åtgärdat.
Vem ansvarar för att åtgärda brister i en OVK?
Det är bostadsrättsföreningens styrelse som har ansvar för att en OVK-besiktning genomförs och att eventuella fel eller brister åtgärdas. Men det är den enskilda medlemmen i en brf som ska se till att exempelvis en otillåten köksfläkt blir utbytt.
Hur kan vi få nytta av en OVK?
Ni kan använda OVK-protokollet för att sänka era uppvärmningskostnader. I besiktningsprotokollet finns eventuella brister rapporterade, men också förslag på hur er förening kan spara energi. Och att spara energi betyder ju att också spara pengar, så det är ett bra tillfälle att sänka era energikostnader.
Ladda ner vårt tjänsteblad om OVK
Kontakta oss om OVK
Vi hjälper till med OVK för brf i Luleå, Boden, Piteå, Kiruna, Gällivare, Haparanda, Umeå, Skellefteå och Kalix.
Vill du veta mer om OVK eller om någon av våra övriga tjänster inom fastighetsförvaltning till exempel hjälp med att upprätta en energideklaration eller att komma igång med IMD - individuell mätning och debitering?
Jag vill själv kontakta en Kundansvarig för rådgivning →