Press | Jobba hos oss | Tillbaka till hsb.se
Om HSB

Trendbrott: Högsta sparandet på fem år

För första gången på fem år ökar bostadsrättsföreningarnas sparande till framtida underhåll. Det visar Sveriges bostadsrättsbarometer från HSB.

Under 2025 höjdes den genomsnittliga avgiften med nära 6 procent samtidigt som räntekostnaderna vände ned. Det är de två främsta faktorerna bakom den högsta sparandenivån på fem år – ett efterlängtat och viktigt trendbrott.

Ladda ned rapporten

Bild på rapportens framsida och statistik

Sveriges bostadsrättsbarometer 2026

Ta del av viktiga nyckeltal som påverkar brf:ernas ekonomi. Bostadsrättsbarometern kartlägger också regionala skillnader i 19 av Sveriges största städer.

Rapporten är baserad på statistik från 4 274 brf:er i 207 av landets 290 kommuner. Samtliga föreningar i underlaget anlitar HSB för ekonomisk förvaltning.

Läs in dig på analyser och trender som påverkar sparandenivån, inspireras av goda råd och få svar på frågan: Hur mår egentligen den genomsnittliga brf:en?
Hämta

Brf:er vänder negativ trend

Sparande till framtida underhåll är en bostadsrättsförenings enskilt viktigaste nyckeltal. Mellan 2021 och 2024 sjönk sparandet med över 10 procent, samtidigt som den genomsnittliga underhållskostnaden – det som en bostadsrättsförening ska spara till – ökade klart mer än inflationen. En bekymmersam utveckling, främst driven av betydligt högre räntekostnader och för låga avgiftshöjningar.

Årets rapport visar att bostadsrättsföreningarna lyckats vända den negativa trenden. Under 2025 steg sparandet med hela 12,5 procent (200 225 kr/ kvm/år) från året innan. En tydlig ökning, som även innebär den högsta sparandenivån på fem år.

Cecilia Jutell

"En årlig avgiftsindexering på 2 procent är en gammal sanning. Det räcker inte längre. De kommande åren behöver föreningar ha stort fokus på kostnaderna"

- Cecilia Jutell, områdeschef analys och rådgivning BRF

Avgifter och övriga intäkter

En bostadsrättsförenings intäkter består i huvudsak av avgifter från medlemmarna, men också av hyror från exempelvis parkeringsplatser och kommersiella lokaler.

Under 2025 var den genomsnittliga avgiften 838 kr/kvm/år. Det är en ökning med 5,7 procent från året innan. De senaste fem åren har snittavgiften ökat med 19,4 procent. Den genomsnittliga totala intäkten uppgick till 902 kr/kvm/år, vilket är en ökning med 4,5 procent från föregående år.

Goda råd för en långsiktigt hållbar ekonomi

Ikon med underhållsplan

Tänk 50 år framåt i tiden

En komplett underhålls- och investeringsplan är ett måste för en välmående bostadsrättsförening. Inkludera kostnader för samtliga stora och planerade underhåll och investeringar – stammar, tak, fönster, balkonger och fasader – för de kommande 50 åren.
Ikon verktygslåda

Bekosta ert eget slitage

Spara till er genomsnittliga underhålls- och investeringskostnad. Då betalar nuvarande medlemmar för det egna slitaget, i stället för att kostnaden skjuts till föreningens framtida medlemmar. Känner ni inte till underhålls- och investeringskostnaden? Börja med att spara minst 300 kr/kvm/år.
Ikon verktygslåda

Bevaka kostnader löpande

Kostnader och taxor stiger som regel från år till år. Därför är det viktigt att löpande se över både drift- och räntekostnader, för att om möjligt sänka dessa. Det kan även göra stor skillnad att satsa på smarta och hållbara investeringar som kan sänka driftkostnaderna över tid, som exempelvis en solcellsanläggning.