På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen - till exempel lokalt innehåll - ska bli så bra som möjligt. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används och genom att klicka på acceptera kan ditt regionala val sparas till nästa besök.         Om cookies

Vår webbplats hsb.se innehåller cookies. Cookies eller kakor är ett litet fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en sajt. Den består av en liten textfil, som lagras i din dator/webbläsare och används normalt för att förbättra användarupplevelsen för dig som besökare, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till vissa funktioner anpassade efter dina tidigare val.

Så säger lagen
Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om:

  • att webbplatsen innehåller cookies
  • vad cookies används till


Besökaren ska också samtycka till att cookies används.

Cookies på hsb.se
Cookies på hsb.se används för att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare. Cookies gör så att vi kan anpassa webbplatsen efter dina val.

Det finns två kategorier av cookies, beständig (permanent) cookie och tillfällig (session) cookie.

  • Beständig – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den. Används till exempel för inställningar som du fyllt i på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse.
  • Tillfällig  Lagras tillfälligt i datorns minne under tiden du besöker en webbsida. Försvinner när du stänger din webbläsare.


Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen.

Att undvika cookies
Du kan ställa in din webbläsare, så att du kan surfa anonymt och inte lämna några spår efter dig. Inställningarna skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. I webbläsaren kan du också radera tidigare lagrade cookies. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.

Om du väljer att inte acceptera cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda.

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats.

Stäng

Andrahandsuthyrning

Uthyrning av en lägenhet i andra hand kräver ALLTID styrelsens godkännande i FÖRVÄG.

Boende som hyr ut sin lägenhet utan styrelsens godkännande uppfyller inte sina skyldigheter gentemot föreningen och det kan enligt föreningens stadgar vara skäl till att borätten sägs upp.

Det kallas andrahandsuthyrning, eller mer korrekt andrahandsupplåtelse, om en boende hyr ut eller lånar ut (upplåter) sin lägenhet till någon annan person som kan använda lägenheten självständigt. Det räknas som andrahandsuthyrning oberoende av hyresperiodens längd och oberoende av vilken avgift andrahandshyresgästen betalar.

Att hyra ut en del av en lägenhet och själv bo kvar i resten av lägenheten kallas för att ha inneboende. En inneboende disponerar inte lägenheten självständigt. Därför kräver detta inte styrelsens godkännande.

Att hyra ut en lägenhet eller del av en lägenhet under hotelliknande former, som exempelvis Airbnb erbjuder, är aldrig tillåtet inom Agersö.

En bostadsrätt upplåts under förutsättningen att ägaren själv bor permanent i lägenheten. Dock kan situationer uppstå då man för en viss tid inte kan bo i lägenheten, t.ex. vid sjukdom, arbete eller studier på annan ort eller provboende med partner.

Sedan en ny lag trädde ikraft 1 juli 2014 kan även ekonomiska skäl, exempelvis svårigheter att sälja bostadsrätten eller hyra ut till nära anhörig vara giltigt skäl för uthyrning. Kravet på tillstånd från styrelsen i förhand gäller även dessa skäl. Efter denna lagändring är det även möjligt för föreningen att ta ut en begränsad avgift.

Bostadsrättslagen ger anvisningar om i vilka fall andrahandsuthyrning kan respektive skall beviljas. Inom den ramen måste i varje enskilt fall styrelsen eller, i sista hand, hyresnämnden ge tillstånd för en andrahandsuthyrning. Andrahandsuthyrning beviljas normalt för en begränsad tid, t.ex. 6 mån eller 1 år i taget. Därefter måste ny ansökan göras om förlängning önskas.

Från och med januari år 2020 kommer en avgift i samband med andrahandsupplåtelse att tas ut. Avgiften debiteras månadsvis och ligger på en tolftedel av 10 % av ett prisbasbelopp. T.ex. under år 2020 kommer avgiften vara ca 394 kr/månad (47300 kr * 10 % / 12 månader). 

Ansökan om andrahandsuthyrning.
Kontakta Förvaltaren och lämna de uppgifter som behövs. Du får ett formulär hemskickat. Eller skriv ut blanketten nedan. Fyll i och lämna till styrelsen.

Först när styrelsen beviljat uthyrningen kan andrahandshyresgästen flytta in.

Mer information och tips om andrahandsuthyrning finns nedan.