Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari
Press | Jobba hos oss | Kontakt | Om HSB | Nyheter | In English
Fastighetsförvaltning

Bygga och renovera balkong för bostadsrättsföreningar

Balkongen är det extra rummet som ökar trivseln och höjer värdet på lägenheten. HSB
Norr hjälper bostadsrättsföreningar i Umeå, Luleå och Skellefteå med fler orter, med allt från balkongrenovering till utbyggnad och inglasning. Vill du veta mer om hur vi kan hjälpa er förening med att bygga eller renovera balkonger?

ima233558.jpg

Trygghet genom hela projektet

Förr eller senare behöver de flesta balkonger ses över och renoveras. Då är det vanligt att bostadsrättsföreningar vill passa på att göra förbättringar som att bland annat glasa in eller bygga ut balkongerna. Oavsett om det gäller renovering eller byggnation av balkonger så kräver det bred kunskap. HSB Norr hjälper er bostadsrättsförening genom hela processen från förarbete till färdigt projekt.

Varför är balkongrenovering viktigt? 

Renovering av balkonger i er fastighet ger en ökad säkerhet, kan förhöja värdet av fastigheten och förhöjer boendemiljön för föreningens medlemmar.

Det här kan HSB Norr hjälpa er med

Oavsett om ni har ett behov av att bygga eller renovera balkonger i er bostadsrättsförening finns vi där från start till färdigt projekt. Här följer exempel på olika delar i processen som vi kan hjälpa er med:

  • Statusbesiktning av befintliga balkonger
  • Teknisk utredning och konstruktionsanalys
  • Upprättande av förfrågningsunderlag och anbudsprövning
  • Bygglovsansökan
  • Projektledning
  • Kontrollansvar enligt Plan och Bygglagen
  • Rivning och återuppbyggnad
  • Renovering av betong och armering
  • Nya räcken, fronter och inglasning
  • Slutbesiktning och dokumentation

Byggnation av balkonger

Nybyggnation eller utbyggnad av balkonger ger fler boende tillgång till ett extra rum och kan höja fastighetens värde. Åtgärden kräver noggrann planering, konstruktionsanalys och ofta bygglov.

Renovering av balkonger

Balkongrenovering ökar säkerheten och förlänger balkongernas livslängd. Genom att åtgärda slitage i betong, armering och räcken förbättras både funktion och utseende.

Inglasning av balkonger

Det finns många fördelar med inglasade balkonger. De förlänger inte bara balkongsäsongen, de kan också höja bostadens värde och minska underhållet tack vare väderskyddet. Dessutom kan en inglasad balkong bidra till energibesparing genom att fungera som en buffertzon som minskar värmeförluster från bostaden under kyligare perioder.

ima232840.jpg

Vill du veta mer om att bygga eller renovera balkong?

Vi erbjuder tjänster för balkongrenovering och balkongbygge för bostadsrättsföreningar i Norr- och Västerbotten. Vill du veta mer om hur HSB Norr kan hjälpa er förening med att bygga eller renovera balkonger eller få mer information om våra övriga tjänster inom fastighetsförvaltning?

Ja, kontakta mig!

Vanliga frågor om balkongrenovering

Hur lång tid tar en balkongrenovering?

Det beror på projektets omfattning.

Behövs bygglov?

Ja, i de flesta fall krävs bygglov vid förändring av fasaden.

Kan man bygga ut befintliga balkonger?

Ja, ofta är det möjligt efter en konstruktionsanalys.

Hur påverkas de boende?

De boende kan komma att behöva rensa sina balkonger från föremål under renoveringen. Ofta sker arbetet etappvis för att minimera störningar.

Vad kostar det att renovera eller bygga balkonger?

Priset varierar beroende på antal balkonger, konstruktion och vilka tillval som om ni väljer att beställa. Enklare renoveringar har en lägre kostnad medan större, mer omfattande renoveringar är mer kostsamma.

Måste alla vara med vid bygge av nya balkonger i föreningen?

Nej, det är upp till föreningen att besluta om vilka som ska delta. Vi rekommenderar däremot att alla bör vara med. En anledning är att avvikelser på fasaden kan göra det svårare att få bygglov. Ha också i åtanke att helhetsintrycket av fastigheten kan påverkas om någon väljer att avstå.

Krävs stämmobeslut?

Ja, balkongåtgärder som renovering, tillbyggnad eller inglasning påverkar fastighetens konstruktion, utseende och ekonomi. Därför behöver föreningens medlemmar ta ställning till åtgärden på en föreningsstämma innan projektet kan genomföras.

Inspireras av andra föreningar

Styrelsen i HSB brf Bandyvallen i Boden framför fasaden med balkongmontage

HSB brf Bandyvallen

Från motion till verklighet, HSB brf Bandyvallen i Boden genomför balkongprojekt.
Björ och Pontus på Björns inglasade balkong som blickar ut över Boden.

HSB brf Alen

Bostadsrättsföreningen Alen i Boden står med nya balkonger efter HSB Norrs hjälp och expertis.

Brf Luleåhus nr 13

Ett balkongprojekt där 132 lägenheter ska byggas ut och glasas in

Fler tjänster inom projektledning och byggledning

Samlad upphandling

Står ni inför byte av tak, dörrar eller fönster – eller någon annan större underhållsåtgärd eller investering? Ni är inte ensamma! Med samlade upphandlingskampanjer kan vi hjälpa er att få ner kostnaderna och samtidigt säkerställa en god kvalitet.

Hissbyte

Många bostadsrättsföreningar står inför utmaningen att uppgradera sina hissar för att möta dagens krav på säkerhet, tillgänglighet och energieffektivitet. Är det dags för er förening att ta steget? HSB erbjuder erfarenhet och stöd genom hela processen för att hitta den bästa lösningen för era behov.