Klimatanpassning och biologisk mångfald

Klimatanpassning och säkring av HSBs fastigheter är ett nytt gemensamt målområde för HSB. Under 2024 påbörjades arbetet med att kartlägga klimatrelaterade risker i det egenägda hyresbeståndet. Totalt omfattades 870 fastigheter i kartläggningen. Kartläggningen var ett första steg i ett mer systematiskt arbete med klimatanpassning och genomfördes utifrån riskerna värmebölja, vind, översvämning, jordskred och ras samt erosion. Arbetet med att analysera klimatrelaterade risker fortsätter framöver.

Mål i förvaltningen

2025–2027: Samtliga egna fastigheter som är belägna inom identifierade riskområden ska ha genomgått en risk- och sårbarhetsanalys.

2028–2030: För egna fastigheter med identifierad hög risk ska risk- och sårbarhetsanalys vara genomförd och en åtgärdsplan vara framtagen.

Biologisk mångfald är ytterligare ett nytt gemensamt målområde för HSB, även om många HSB-föreningar redan idag ger råd och stöd till bostadsrättsföreningar kring hur de kan bevara och stärka den biologiska mångfalden i sina utemiljöer.

Under 2024 startade HSB tillsammans med bland andra IVL ett projekt för att ta fram en handbok om biologisk mångfald för bostadsbolag. Syftet är bland annat att ge vägledning kring vilka anpassningar och åtgärder som ger störst effekt samt hur dessa kan mätas och följas upp. Resultatet från projektet publicerades under hösten 2025 och finns att ta del av här.

Under 2026 kommer det att utredas hur resultatet från projektet kan implementeras i Strategi för hållbarhet värdeskapande.

Klimatrisker och biologisk mångfald i nyproduktionen

Det är av stor vikt att nya bostäder byggs på rätt platser för att minimera påverkan på ekosystem och biologisk mångfald samt säkerställa att fastigheterna står tryggt även i ett förändrat klimat. När ett område eller en fastighet utvecklas för nya bostäder påverkas platsens ekosystem och biologiska mångfald i hög grad.

HSB ProjektPartner och HSB Bostad arbetar systematiskt på projektnivå med riskanalyser kopplade till höga naturvärden och behov av klimatanpassning. Sedan tidigare finns också verktyg för grönytefaktor i planeringen. Målsättningen är att bevara och stärka den biologiska mångfalden och ekosystemtjänster, såsom dagvattenhantering, förbättrad luftkvalitet, minskat buller och möjlighet till rekreation, samt säkra fastigheterna mot klimatrelaterade risker såsom översvämning.

Utifrån den riskanalys som genomförs inför markförvärv vidtas projektspecifika åtgärder för att bevara och stärka den biologisk mångfalden samt ekosystemtjänsterna. Exempel på sådana åtgärder är bevarande av träd och alléer, öppen dagvattenhantering, naturbaserade lekytor och växtval utifrån lokal flora och deras nytta för pollinatörer.

Vid behov genomförs även kompensationsåtgärder för olika arter på näraliggande platser. Inom nyproduktionen har grönytefaktor använts som ett styrverktyg i många år för att stärka ekosystemtjänster.