Ett tryggt och rättvist boende

Ända sedan starten 1923 har HSB varit med och tagit ansvar för samhällsutvecklingen. Det ingår i vårt uppdrag att tillsammans med medlemmarna skapa det goda boendet. En del i det arbetet är att påverka villkoren för boendet genom att ge vår syn på politiska förslag och driva frågor som är viktiga för våra medlemmar och bostadsmarknaden i stort.

Påverkansarbetet sker bland annat genom seminarier, debattinlägg, medieutspel, svar på remisser, medverkan i samverkansgrupper, bevakning av boendefrågor i EU-parlamentet och kontakter med myndigheter, regering och riksdag. Vi engagerar oss både direkt, genom kommunikation med beslutsfattare, och indirekt, genom medlemskap i branschorganisationer och andra förmedlande organisationer vars verksamhet kan påverka politik, lagar och bestämmelser.

Viktiga påverkansfrågor:

Bättre förutsättningar för bostadsrätten
Fler måste ha möjlighet att hitta ett eget hem
Bättre villkor för långsiktigt bostadsbyggande
Minska klimatpåverkan från byggande och boende
Klimatanpassa städerna
Energieffektivisering och omställning
Resurseffektivitet
Hållbara resor till och från boendet
Främja kooperativt företagande.

Ett resultat av vårt långsiktiga påverkansarbete är de nya bolåneregler som trädde i kraft i april 2026. Ett höjt bolånetak och lättade amorteringskrav bidrar till att sänka trösklarna in på bostadsmarknaden, vilket ligger i linje med det som HSB arbetat för.

Ökad trygghet och delaktighet i HSBs bostäder

HSB vill arbeta proaktivt med att öka trygghet och gemenskap i HSBs bostäder. Därför vill vi mäta faktorer som exempelvis upplevd trygghet, säkerhet, gemenskap och delaktighet, för att kunna identifiera åtgärder som över tid stärker trygghet och lokal föreningsdemokrati i enskilda fastigheter och bostadsområden.

Fram till 2027 är målsättningen att varje HSB-förening, utifrån sina egna förutsättningar, ska identifiera målgrupper, behov och syften, för att därefter välja lämpliga nyckeltal och metod för mätning. Under 2025 har redan 11 av 22 HSB-föreningar påbörjat implementeringen av nyckeltal och mätningar för att öka trygghet och delaktighet i HSBs bostäder.

HSB Dela – ger fler möjlighet till ett eget hem

Stegen in på bostadsmarknaden kan vara svåra. Därför har HSB tagit fram en modell för att äga en bostad: HSB Dela, som vänder sig till bosparare. HSB Dela är en samägandemodell kopplad till HSBs nyproduktion som innebär att bospararen köper halva bostadsrätten medan HSB äger den andra halvan. Det halverar kontantinsatsen och minskar amorteringskraven, vilket gör det lättare att ta sig in på bostadsmarknaden.

Under 2025 togs åldersgränsen bort för HSB Dela. Bakgrunden är att allt fler grupper, inte enbart unga vuxna, har svårt att ta sig in på bostadsmarknaden, och att förstagångsköpare i dag ofta är äldre än 29 år. Genom förändringen öppnas modellen upp för fler bosparare. Sedan lanseringen 2020 har över 100 bostäder med HSB Dela erbjudits och sålts i flera städer runt om i landet, bland annat Stockholm, Göteborg, Malmö, Lund och Karlstad.

Det goda boendet – tillgängligt för alla

HSB vill att alla ska bo bra. Därför erbjuder vi många olika typer av bostäder som passar människor i hela landet.

Många grupper har svårt att ta sig in på bostadsmarknaden på grund av bland annat tuffa amorteringskrav, höga bostadspriser och krav på kontantinsats. Höga räntor och inflation under de senaste åren har gjort situationen särskilt besvärlig, samtidigt som bostadsbyggandet minskat kraftigt och bostadsbristen ökat.

Genom HSBs bosparande* erbjuder HSB ett unikt, tryggt och långsiktigt sparande som dessutom ökar möjligheten att komma in på bostadsmarknaden. Bosparande ger förtur till HSBs utbud av bostads- och hyresrätter.

* HSBs bosparande erbjuds i samarbete med Danske Bank. Kontosparandet omfattas av insättningsgaranti upp till 1 150 000 kr. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. Fondandelar kan både öka och minska i värde och det är inte säkert att du får tillbaka hela det investerade kapitalet.
Läs mer på hsb.se/bospara

Medlemskap och samarbeten

HSB deltar aktivt i samarbeten som främjar och utvecklar det goda boendet för våra medlemmar. I samarbete med företag och organisationer som delar våra ambitioner arbetar vi gemensamt för att hitta konkreta och hållbara lösningar på de utmaningar som både våra medlemmars och samhället står inför.

Under 2025 har vi engagerat oss i flera olika organisationer. Vårt engagemang finns i nationella organisationer, såsom Sweden Green Building Council, Rättvist byggande, Nils Holgerssongruppen (HSB, Bostadsrätterna, Hyresgästföreningen, Riksbyggen och Sveriges Allmännytta) och Byggvarubedömningen, liksom i internationella organisationer, såsom NBO (Nordiska kooperativa och allmännyttiga bostadsorganisationer), Housing Europe (intresseorganisationen för europeiska kooperativa och allmännyttiga bostadsorganisationer), Cooperative Housing International samt ICA (International Co-operative Alliance). Inom ramen för vårt arbete med Housing Europe, har vi bland annat arbetat med EUs direktiv för energieffektivisering och direktivet för energiprestanda i byggnader.

HSB stödjer även biståndsorganisationen We Effects arbete på olika sätt. We Effect arbetar i 25 länder i fyra världsdelar och fokuserar på hjälp till självhjälp, bland annat genom att stödja utvecklingen av kooperativa bostäder och skapa förutsättningar för att fler människor ska få ett värdigt boende. Under 2025 samlade HSB in cirka 2,2 miljoner kronor till We Effect. HSBs medlemmar bidrar med två kronor av medlemsavgiften och HSB skänker dessutom tusen kronor för varje nybyggd lägenhet.