-
Sök
-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
Allmänt om renovering
Här följer övergripande och viktig information om renovering av lägenhetenUppdaterat 2025-11-27 av föreningens förvaltare.
BAKGRUND
Dessa regler är fastställda av styrelsen i HSB Brf Bäckebol i Göteborg och tillämpas då medlemmar begär att genomföra förändringar i sina lägenheter som kräver styrelsens godkännande. Dessa förändringar handlar om:
- Förändring av vatten- eller avloppsstammar
- Ingrepp i bärande konstruktion
- Ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten
- Ingrepp i värmesystem
- Förändring av ventilation
- Rivning av bärande väggar & icke bärande väggar
- Alla ombyggnationer av kök eller badrum
Medlem som vill renovera kök eller badrum skall alltid kontakta styrelsen eller förvaltaren för att säkerställa att alla regler uppfylls. Ett byte av köksfläkt räknas som förändring av ventilation.
PROCESS FÖR HANTERA BEGÄRAN OM FÖRÄNDRINGAR
Medlem ska skicka in skriftlig förfrågan på papper eller elektroniskt som ska innehålla detaljerad beskrivning av vilka åtgärder som ska genomföras. Tillhörande ritningsunderlag ska också skickas med där det tydligt framgår tex vilka väggar som önskas rivas.
Tänk på att ha god framförhållning ifall underlaget kräver komplettering. Rekommenderad framförhållning är 1 månad.
Mer utförliga instruktioner samt formulär för ansökan finns här under.
Styrelsen har delegerat till förvaltaren att hantera dessa förfrågningar från medlemmar och besluta om att tillåta eller neka begärd förändring i enlighet med dessa regler. Förvaltaren ansvarar för att dessa ärenden dokumenteras samlat. Ett godkännande av föreningen innebär inte att föreningen tar på sig ansvaret för renoveringen. Dvs, medlemmen är ansvarig för hela arbetet och eventuella skador som kan ske som resultat av renoveringen.
Störande arbeten
Störande arbeten får endast utföras vardagar kl 09 - 21 och lördagar mellan kl 10 - 17.
Söndagar: Inget arbete.
Renoverande medlem ansvarar också för att sätta upp en lapp om störande arbeten vid trapphusets entré (tejpa ej på fönstren).
Ansvar enligt stadgar
Om man väljer att göra ingrepp på någon komponent som föreningen har ansvar för enligt § 32 så övergår ansvaret till dig som medlem. Detta gäller exempelvis byte av vattenkranar eller byte av köksfläkt.
Renoveringen får inte påbörjas innan styrelsen eller förvaltaren har godkänt detta.
Ring HSB Felanmälan för vattenavstängning, tänk på att du som medlem har en skyldighet att sätta upp en lapp på porten minst 3 dagar före igångsättning.