Energianvändning

HSB har som mål att till år 2025 uppnå fem procent minskning av energianvändningen (kWh/atemp) jämfört med 2023 och 35 procent minskning till 2030. Mellan 2023 och 2025 minskade den köpta energin (kWh/Atemp) i HSBs egenägda hyresfastigheter och lokaler med elva procent, vilket framgår av figur 16.

Elanvändningen har minskat med 18 procent och köpt fjärrvärme minskat med elva procent mätt i kWh med utgångspunkt från 2023.

Den minskade energiförbrukningen är ett tydligt resultat av de energieffektiviseringsåtgärder HSB har genomfört. De energiposter som är inkluderade i ovanstående är driftel, kontorsel, fjärrvärme och fjärrkyla.

De senaste årens kraftigt ökade energipriser på både el och fjärrvärme, tillsammans med ökande elnätsavgifter, gör att det fortsatt finns stora incitament och god lönsamhet i att energieffektivisera bostadsbeståndet.

De krav som införs till följd av bland annat EUs reviderade energiprestandadirektiv förstärker ytterligare incitamenten att arbeta med långsiktigt hållbara energirenoveringsplaner.

Energianvändning i bostadsrättsföreningar

Energianvändningen (kWh/Atemp) i HSBs bostadsrättsföreningar var oförändrad mellan åren 2023–2025. Elanvändningen minskade med åtta procent och köpt fjärrvärme ökade med nio procent mätt i kWh. Att erbjuda energitjänster till HSBs bostadsrättsföreningar är ett prioriterat område.

Tjänsteutbudet inom energi består av två huvudsakliga paket: HSB Fastighetsdrift och HSB Energi. HSB Fastighetsdrift omfattar drift, tillsyn och underhåll av befintliga system samt leverans av energi- och vattenstatistik. HSB Energi fokuserar på optimering, analys, energikartläggningar med förslag på åtgärder samt omvärldsbevakning.

Utöver dessa tjänster har HSB ett stort antal energikonsulter runt om i landet som bistår bostadsrättsföreningar med förstudier, upphandlingar och projektledning inom olika typer av energirelaterade projekt. Det kan handla om allt från injusteringar av värmesystem till nya styrsystem, solceller, värmepumpar, ventilation eller modernisering av undercentraler.

Genom att ta ett helhetsgrepp på energianvändningen med fokus på långsiktighet, minskad miljöpåverkan och kostnadseffektiva lösningar kan HSB bidra till lägre driftskostnader och minskat klimatavtryck för
bostadsrättsföreningarna. Samtidigt kan andra positiva effekter uppnås såsom exempelvis ett bättre inomhusklimat.

Energieffektiva nya bostäder

Sett till hela byggnadens livslängd utgör energianvändningen under drifttiden en betydande post avseende resursförbrukning, miljö och klimatpåverkan. Därför ska HSB alltid bygga energieffektiva bostäder. Vid nybyggnation använder HSB miljöcertifieringssystemet Miljöbyggnad, vilket säkerställer en bättre energiprestanda än vad gällande byggregler kräver. Redan från start är det viktigt att exempelvis se till att den nya fastigheten har bra klimatskal, smarta styrsystem, arbete för att hålla ned effekttoppar samt individuell mätning av varmvatten.

HSB ProjektPartner och HSB Bostad lägger stor vikt vid att säkerställa energieffektiva bostäder. Målsättningen är att alla nyproducerade bostäder ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. Utöver detta har en basnivå fastställts som innebär att samtliga projekt ska ha en energiprestanda som ligger minst tio procent under kraven i Boverkets byggregler (BBR), samt att solceller ska installeras i samtliga projekt. För 2025 överträffades målet om max 90 procent andel av BBR och utfallet landade på 82 procent.