Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari
Kontakt | Felanmälan | Press | Karriär | Om HSB | Nyheter | In English
Fastighetsförvaltning

Renovering av balkong för fastighetsägare

Att bygga eller renovera balkong ökar både trivsel och värdet på lägenheten. Ibland räcker det att göra en mindre åtgärd, men ofta lönar det sig att göra en mer omfattande balkongrenovering. Vi på HSB Skåne hjälper er att hitta den bästa lösningen för er förening. Vi finns lokalt i Lund, Ystad, Kristianstad, Eslöv och Hässleholm.

Är ni i behov av att renovera, byta eller bygga helt nya balkonger? Processen för att bygga balkong ser olika ut från fall till fall. Kanske tajmar ni in balkongprojektet med en fasadrenovering. Oavsett finns vi på HSB Skåne med er igenom hela processen och hittar den bästa lösningen för er. 

Läs mer om alla våra tjänster inom fastighetsförvaltning och projekt- och byggledning.  

Vad kostar en balkongrenovering per balkong ?

Vad en balkongrenovering i Lund, Kristianstad etc kostar går inte att svara på utan att känna till förutsättningarna för just er fastighet. I vilket skick är fasaden, är den putsad eller murad och andra sådana relevanta frågor måste besvaras först, så en bra början är att göra en statuskontroll för att få ett underlag. Vi hjälper er gärna, så kontakta oss på HSB!

Är det billigare att renovera balkongerna samtidigt som fasaden?

Ja, om behovet finns att renovera både fasaden och balkongerna så är det absolut både smidigt och kostnadseffektivt. Dock krävs ett stämmobeslut innan arbetet kan sätta igång.

Hur lång tid tar en balkongrenovering?  

Hur lång tid en balkongrenovering tar beror på hur balkongerna sitter, om hela plattan ska gjutas, om det krävs ny droppnos, och om de gamla räckena ska behållas eller bytas ut. Ett exempel kan vara: renovering av 71 balkonger med start i februari blir klart i mitten av oktober. Men det beror som sagt på vilka åtgärder som är aktuella i varje specifikt fall.

Påverkan på de boende 

Många undrar hur mycket en balkongrenovering kommer att störa de boende i huset? Självklart kommer man inte att kunna använda sin balkong under den tid som renoveringen pågår. Sen förekommer mycket buller och damm som kan vara störande. Det krävs inte att tillgång till lägenheten för själva balkongrenoveringen, men det gör det om fönster och dörrar ska renoveras samtidigt.

Inglasning av balkonger - höjer både trivsel och värde

Det finns flera fördelar med att glasa in balkonger. En inglasad balkong kan användas mycket längre under året. Den höjer också värdet på lägenheten och är energieffektiv genom att värmesläppet från lägenheten minskar. Balkongen skyddas också bättre från effekterna av olika sorters väger, vilket gör att den håller längre innan det är dags för renovering. 

Vem betalar för inglasning – föreningen eller medlemmen?

Vem som betalar för inglasning av balkong är olika, men om hela föreningen tar ett gemensamt beslut att glasa in alla balkongen, så tar föreningen kostnaden. Men om det inte är ett generellt önskemål, utan bara någon enstaka boende som vill göra det, så bekostar medlemmen det själv. Då kan affären göras upp direkt mellan entreprenör och bostadsrättshavare.

Vanliga frågor och svar om balkongrenovering 

Behöver vi bygglov för att renovera balkongerna eller glasa in dem?

Ja, bygglov krävs både för att renovera och glasa in balkonger.

Är det billigare att renovera balkongerna samtidigt som fasaden?

Ja, det är oftast billigare att kunna samordna två åtgärder.

Vad kostar en balkongrenovering?

Det avgörs av vilket skick balkongerna är i, vilka åtgärder som krävs och vilka material som är aktuella.

Hur vet vi hur dåligt skick våra balkonger är i? Behövs en besiktning? 

För att kunna bedöma skicket era balkonger är i krävs en konditionsbesiktning. Kontakta oss, så hjälper vi till.

Påverkas de boende av en balkongrenovering?

Ja, av buller och damm. Balkongen kan inte heller användas under arbetets gång.

 

Vem ska betala för inglasning av balkong?

Om alla balkonger ska glasas in, så betalar bostadsrättsföreningen efter gemensamt beslut. Om det handlar om någon enstaka, så betalar den enskilda  brf-medlemmen själv.

Vilka är fördelarna med inglasning av balkong?

Den kan användas längre tid på året, den höjer värdet på lägenheten och den håller längre.

Hur lång tid tar en balkongrenovering?

Avgörs av vilka förutsättningarna är, men kan ta upp till drygt 6 månader.

Kontakta oss för hjälp med att bygga eller renovera balkong! 

Vi erbjuder hjälp med att bygga eller renovera balkong för brf i kommunerna: Lund, Kristianstad, Ystad, Eslöv, Hässleholm, Bromölla, Hörby, Höör, Kävlinge, Osby, Perstorp, Simrishamn, Sjöbo, Skurup, Staffanstorp, Tomelilla och Östra Göinge.

Vill du veta mer om balkonger eller någon av våra övriga tjänster inom fastighetsförvaltning? Fyll i vårt formulär så kontaktar vi dig!

Och du, välkommen till oss även om du inte är medlem i HSB!

 

Fyll i formuläret så hör vi av oss!