Energideklaration för bostadsrättsföreningar - vi är experter

Vad är en energideklaration?

I en energideklaration deklarerar fastighetsägare energianvändningen för sina byggnader via en oberoende expert. Genom energideklarationen får ni inblick i bostadsrättsföreningens energiprestanda och en bedömning av vilken energiklass huset har enligt Boverket. Resultatet går att jämföra med andra hus, med energiklasserna A-G.

Är energideklaration ett lagkrav?

Fastighetsägare är enligt lag skyldiga att genomföra en energideklaration vart 10:e år. HSB Göteborgs erfarna experter utför energideklarationer och har kompetensen för att energideklarera alla typer av byggnader. I samband med energideklarationen genomför vi alltid en besiktning av byggnaden och tar fram förslag på kostnadseffektiva energiåtgärder.

Vad händer om ingen energideklaration genomförs?

Om man inte har en giltig energideklaration kan Boverket utfärda ett föreläggande med vite, vilket kan leda till böter för föreningen. Det är ett lagbrott att sakna deklaration, så det är mycket viktigt att se till att den genomförs i tid.

Hur mycket kostar en energideklaration?

Kostnaden för en energideklaration för en förening kan börja från cirka 10 000 kronor plus moms. Det exakta priset beror på flera faktorer, bland annat antalet byggnader, deras storlek och komplexitet.

Hur går en energideklaration till?

En energideklaration utförs av en certifierad energiexpert som besöker fastigheten för att inspektera byggnaderna, inklusive isolering, uppvärmningssystem och fönster. Energiexperten samlar även in driftdata och information från fastighetsägaren för att sedan analysera fastighetens energianvändning. Resultatet blir en rapport med energiklass, energiprestanda och rekommenderade energieffektiviserande åtgärder som registreras i Boverkets register.

Måste alla lägenheter besökas?

Energiexperten behöver normalt inte besöka alla lägenheter, utan kan göra stickprov, förutsatt att inte lägenheterna är mycket olika. Detta är extra viktigt när det gäller landshövdingehus som ställer höga krav på varsamhet.

Vad bör styrelsen fokusera på?

Det viktigaste i en energideklaration är byggnadens energiklass och energiprestanda (primärenergital), eftersom de ger en tydlig bild av hur energieffektiv byggnaden är. Styrelsen bör fokusera på de åtgärdsförslag som presenteras och göra en plan för genomförande som en del av sin underhållsplanering.

Vilken nytta kan föreningen ha av en energideklaration?

Deklarationen innehåller förslag på en rad åtgärder som kan sänka föreningens energikostnader och stärka ekonomin, utöver att miljöpåverkan minskar. En energideklaration kan vara en stor hjälp att få gröna lån, eftersom den kan visa att fastigheten uppfyller de energikrav som banken ställer, vilket kan ge både föreningen och medlemmar en lägre boränta. Energideklarationen kan också vara viktig för att få statliga bidrag.

Kontakta oss om energideklaration

Vill du få kostnadsfri rådgivning eller offert på energideklaration eller någon annan tjänst inom fastighetsförvaltning? Fyll i vårt formulär så hör vi av oss.

Vanliga frågor om energideklaration