Nyhetsbrev oktober 2025

Kära medlemmar i Brf Eknäs,

Här kommer ett nyhetsbrev med information inför hösten.  

Städdag 19 oktober 2025

Styrelsen bjuder in medlemmarna för höstens städdag den 19 oktober 2025. Vi samlas på innergården kl. 11 och avslutar med korvgrillning och kaffe. Vi ser fram emot att ses!

Underhållsplan och genomsyn av föreningens fastigheter

Föreningen har med stöd av HSB gjort en genomsyn av föreningens fastigheter, och kan konstatera att våra fastigheter överlag är i mycket gott skick.

Det som har noterats är att det i källarförråden finns de som förvarar saker på sådant sätt att det kan påverka integriteten av rören, exempelvis genom dynor som är inpressade under rör eller saker som hänger på rören. Styrelsen uppmanar därför alla att se över er förvaring och se till att flytta på sådant som påverkar rörledningarna.

Bostadsrättshavarens ansvar

På förekommen anledning vill styrelsen lyfta att det i föreningens stadgar finns information om bostadsrättsinnehavarens ansvar, vilket omfattar bland annat dörrar och fönster (inklusive låsmekanismer), våtrum m.m. Stambyte genomfördes år 2005, varför badrum som är i originalutförande inom ett par år har uppnått sin tekniska livslängd. Styrelsen rekommenderar därför bostadsrättshavare att kontrollera när renovering gjorts och överväga huruvida en renovering är nödvändig för att säkerställa tillräckligt tätskikt.

Styrelsen vill vidare lyfta vikten av att ha en lämplig mängd och placering av brandvarnare i lägenheten, och att brandvarnare har en teknisk livslängd och bör bytas ut med jämna mellanrum.

Kommande garantibesiktning

Tack för er medverkan att återkomma med noteringar med anledning av entreprenaden. Vi har sammanställt underlaget och ser över när garantibesiktningen kan bokas in. Information om tidpunkt för sådan besiktning kommer meddelas de bostadsrättshavare som kommer beröras.

Genomförd OVK

Företaget AirCano har nu genomfört OVK i samtliga trapphus. Vi har i styrelsen förstått att det varit vissa problem med nyckelhanteringen, och tar frågan vidare med AirCano. Tack för er medverkan att genomföra OVK.

Tvättstugorna

Torktumlare i tvättstuga 2 lade av i somras, och med anledning av felbeställning och förlängda leveranstider orsakade av leverantören dröjde det tyvärr väldigt länge innan en ersättning fanns på plats. Styrelsen tackar för ert tålamod.

Vidare har mangeln i tvättstuga 1 lagt av, och är bortforslad. Efter undersökning bedömer styrelsen att mangeln som fortsatt finns i tvättstuga 2 räcker för att tillgodose föreningens behov.

Mopeder på innergården

Styrelsen noterar en markant ökning av antal mopeder i föreningen, både på innergården men även felparkerade på diverse ställen. Styrelsen vill återigen påtala att inga mopeder får köras inne på innergården eller parkeras i cykelställ.

Styrelsen arbetar med att se över hur föreningens mark kan användas för att skapa fler platser för att täcka behovet.

Utomhusbelysningen utanför 1 D

Styrelsen är medveten om att belysningen utanför huskropp 1 slår av vid fuktigt väder. Styrelsen har engagerat elektriker för felsökning, och utreder fortsatt hur felet ska åtgärdas.

Styrelsen önskar alla en fortsatt fin höst!

Med vänliga hälsningar,
Styrelsen för Brf Eknäs