Styrelsemötet 14/5 2025

 FIXARDAG söndag 18 maj kl 10-16

Dags för årets stora fixardag 18/5! Då går vi alla ”man ur huse” för att tillsammans fixa till lite runt våra hus efter vinterns framfart. Samtidigt träffas vi under gemensam lunch där var och en tar med den matsäck (knyt) som önskas. Föreningen bjuder på kaffe, saft och kaffebröd. Passa på att träffa en ny granne eller fråga styrelsen om det du undrar över.

Container för grovavfall (ej EL & olja/kemi) finns vid kvartersgården. VÄLKOMMEN!

Uppdaterad tidplan för stamrenoveringen
Tidplanen för vår stamrenovering är nu uppdaterad. Vid första ”trapphusmötet” upptäckte vi att mycket saknades, t.ex. prover på kakel/golvklinker (prover finns nu i tvättstuga K1 i korridoren) och tillgång till beställningssystemet HomeRun som är nödvändigt för att boka tillägg. Därför beslöt byggruppen att sommaren 2025 behövs för att finslipa detaljplaneringen och för att hinna etablera de bostadsbodar som ska placeras bredvid kvartersgården. Vi får också tillräckligt med tid för att planera installationen av FTX värmeväxlare – nu i varje lägenhet.

Det nya förslaget med ”liten” FTX värmeväxlare (1050 x 700 x 296 mm) placeras i taket på våra förråd (ingen ombyggnad av våra vindar behövs). FTX-aggregaten hängs upp i taket med vibrationsdämpning. Se bil. Varje aggregat innehåller 2 fäktar (till- resp. frånluft – max 170W effekt när fläktarna går med full effekt. Dessutom finns det en liten el-värmare som drar max 500W vid extrema behov vintertid). FTX-aggregatet fjärrstyrs av lägenhetsinnehavaren.

Fördelar med FTX:

• -        ”Lägenheten känns alltid nyvädrad” läs bifogad artikel från Hemma i HSB nr 4/2024.
• -        Ingen fläkt på vindarna/taken (många klagar över fläktljuden från dessa idag).
• -        Kalluftsventilen i flerfamiljshusens förråd ansluts till FTX för uppvärmning av friskluften innan den når lägenheten.
• -        FTX-aggregatet innehåller också fläkt för spisen vilket gör att vi får en egen spisfläkt som vi styr själva, var och en.
• -        FTX värmeväxlare gör att vi behöver cirka 20% mindre fjärrvärme, vilket motsvarar en sänkning av månadsavgiften med 1.200 kr/mån för en fyrarummare. Väl värt att tänka på!
• -        Vårt boende kommer att ge ett betydligt mindre klimatavtryck (som det kallas) och vi kommer att få en bättre miljöklassning – och, på köpet, bl.a. billigare försäkringar.
• -        Tack vare att FTX-ventilationen gör att undertrycket i våra lägenheter utjämnas, minskar behovet av radonsanering och kallraset minskar från fönsterluckorna.

Nackdelar med FTX

• -        Årliga filterbyten (2 filter för cirka 800 kr).
• -        Luftrör ska dras i en trumma i taket mellan förrådet och köket och runt till alla rum i flerfamiljshusens lägenheter.
• -        Extra kostnad idag men mycket lönsam i längden och miljövänlig.

Nu är det omplanerat. Det behövs 8 veckor i varje etapp, vilket gör att ytterligare några månader lagts till arbetstiden.

Den första tidplanen (2025-02-27) gäller således inte. Den nya tidplanen (2025-05-13) visar att arbetet startar vecka 32 (4/8 2025). Sista etappen slutar vecka 51/2027, d.v.s. lagom till julen 2027.

V.g. Notera ditt nya datum för ditt ”trapphusmöte”. Provetappens trapphusmöte kommer att genomföras ännu en gång. Datum kommer.

Det tar tyvärr tid att skaffa hem reservdelarna så snickeriverkstaden kommer att vara avstängd ännu en tid.

Din förening - SERENADEN