Stamrenoveringen

Stamrenoveringen är igång! (uppdaterad 2025-11-29)
Nu har etapp 1 flyttat tillbaks till sina nyrenoverade lägenheter! Boende i VBv 107-121 (etapp 2) har flyttat ut från sina lägenheter och bor nu antingen i evakueringsbodarna eller har ordnat eget boende. Varje etapp tar 8 veckor innan ägarna kan flytta tillbaks till sin nyrenoverade lägenhet. Totalt blir det 21 etapper.

Arbetsgång:
Cirka 6 veckor före etappstart sker "trapphusmöte" i kvartersgården kl 16:00. Här får du all information om arbetet och får tillfälle att lämna uppgifter om ev. handikapp, restriktioner och önskemål. Du får träffa projektledningen och får information om hur du ska göra dina tillval. Det är viktigt att du deltar i detta mötet!

Lördag före etappstart kl 13:00-13:30. Utvittering av nycklar (4 taggar) till evakueringsbodarna i kvartersgården.

Söndag före etappstart: Utflyttning till evakueringsbodarna (eller eget valt boende). Lämna din lägenhet med dörrlåset i s.k. klockan 10-läge för service.

Måndag kl 07:00 etappstart: dörrcylindrar byts och renovering startar, arbetsområdet stängslas och startar för att pågå i 8 veckor.

Onsdag i sista etappveckan: Projektguppen utför besiktning av arbetena. Upptäckta brister noteras och åtgärdas snarast, kan återstå att genomföra under första tiden efter återflytten.

Fredag i sista etappveckan: cylindarna i dörrlåsen byts och du får tillträde till din lägenhet igen. Återflytten kan börja.

Lördag i sista etappveckan: Flyttstäda evakueringsboden och lämna tillbaks nycklarna kl 12:00-12:30 i kvartersgården.

Vid återflytt kan lägenheten vara kall då den saknat uppvärmning under arbetstiden. Det tar i så fall några dygn innan normal rumstemperatur uppnås. Ha gärna extra täcken, plädar och sockor i beredskap för de första dygnen efter återflytten. Det är också normalt att viss byggfukt finns kvar i lägneheten vilket kan förorsaka konsdens på vissa fönsterglas. Det försvinner efter en tid.

Straxt efter återflytt får berörda lägenheter meddelande från projektledningen att Byggconstruct är klara med etappen. Medlemmen ska då, om ytterligare skador upptäckts, anmäla skadorna inom den tid som står i dokumentet enligt rutin som anges i dokumentet. Syn kommer sedan att ske vid de tidpunkter som anges i dokumentet. Medlemmen är då med vid synen. Några möjligheter att anmäla fel efter angivet datum finns ej om inte laga förfall finns för den enskilde. 

 Klicka här för: Den nya tidplanen (2025-10-10)

 Sista etappen slutar vecka 51/2027, d.v.s. lagom till julen 2027.

Eget boende
De som ordnar eget boende och inte nyttjar evakueringsbodarna får 2 månaders avgiftsfrihet för lägenheten. Det innebär:
Du ska betala de avier du får från HSB för månadsavgifter även under dina stamrenoveringsveckor. När du sedan flyttat tillbaks och godkänt arbetena i din lägenhet, meddelar projektledaren HSB att du ska krediteras för 2 månaders avgift för lägenheten. När nästföljande kvartalsavier kommer från HSB kommer inte någon avgift för dina 2 hyresfria månader att debiteras (däremot kommer naturligtvis ev. hyra för parkering, garage och/eller förråd att debiteras för varje månad som vanligt).

 Föreningens arbetsgrupp för stamrenoveringen:
Gunilla Helmersson
Karin Kjellén
Stefan Jagell
Anita Hussénius
Ulf Wahlund
Alla nås på föreningens epost: info@serenaden.se

V.g. Notera ditt nya datum för ditt ”trapphusmöte”.

Vid etappstarten (trapphusmöte) berättade och delade projektledaren och Byggconstruct ut dessa dokument:
1. Omfattningen av entreprenaden - klicka här
2. Inför renoveringen - klicka här

3. Möblering av evakueringsbodarna - klicka här
4. Utrustning i evakueringsbodarna - klicka här

LÄS: Vår stamrenovering bidrar till att förbättra boendemiljön samtidigt som den sänker våra månadsavgifter.

 Planerad arbetsgång stamrenovering