Viktig information - Stamgatan 6-8

Information om ventilationsprojektet till boende på Stamgatan 6–8

Bakgrund

Sedan 2021 har Brf Östberga utrett möjligheten att installera ett nytt ventilationssystem i föreningens låghus. Syftet är att förbättra inomhusklimatet och samtidigt minska energiförbrukningen. Föreningen har tidigare utfört två etapper av projektet och nu inleds den tredje etappen.

Nu startar vi projektet, etapp 3, hos er boende på Stamgatan 6–8

Tidplan

Arbetet startar mitten av vecka 34 och inleds med att vi reser trapptorn på baksidan av huset på Stamgatan 6–8. Totalt reser vi ett trapptorn för att kunna tillträda vindarna utan att störa er boende i onödan.

Den totala utförandetiden beräknas till ca 10 – 12 veckor. Observera att byggbranschen är komplex och förskjutningar i samtliga tider kan komma att ske. Om så inträffar håller vi såklart er boende underrättade om detta.

Arbetets genomförande

Det stora arbetet sker på vinden där ventilationsaggregat och kanaler byts ut. Arbetet börjar med att den gamla isoleringen sugs ut och att rivning utförs. Detta moment pågår i cirka fyra veckor och kommer att orsaka störande ljud för er boende. Därefter installeras det nya ventilationssystemet. Dessa arbeten kan innebära vissa störningar, men i mindre omfattning.

I projektet ingår även att installera större tillträdesluckor till vindarna, vilket innebär vissa arbeten i trapphusen. Separat information kring detta arbete kommer att aviseras till berörda parter.

Under byggtiden installeras tillfällig ventilation. Den är inte lika effektiv som den ordinarie, så vi ber er att vädra lite extra under perioden. Se nästa sida för information om vädring.

Arbetsmoment:

•Montering av ställningstrapptorn

•Sugbil kommer att suga ut gammalt byggmaterial och isolering

•Rivningsarbeten på vindarna

•Installations och montagearbeten på vindarna – tillfällig ventilation till bostäder.

•Montering av nya vindsluckor

•Renovering av befintliga ventilationskanaler som betjänar er ventilation i kök och badrum och i samband med detta kommer ert ventilationssystem att injusteras.

•Ny isolering på vindarna

•Kontroller, provningar och besiktningar

Tillträde till lägenheter

Vid några tillfällen behöver vi tillträde till era lägenheter för att:

•rensa och renovera ventilationskanaler

•täta ventilationskanalerna

•injustera det nya ventilationssystemet och utföra OVK

Avisering om detta lämnas i brevlådan i god tid

Det är väldigt viktigt för projektets genomförande att vi faktiskt får komma in i lägenheterna vid dessa tillfällen. Dessa arbeten förutsätter att vi kan tillträda din bostad under ca 7 – 8 arbetsdagar.

Vädring

Effektiv vädring innebär att man snabbt byter ut luften i ett rum utan att kyla ner byggnaden mer än nödvändigt.

Hur man vädrar effektivt

•Öppna fönster helt istället för att ha dem lite öppna länge.

•Skapa korsdrag genom att öppna fönster på två sidor av bostaden.

•Vädra kort tid, cirka 5–10 minuter.

•Stäng fönstren efter vädringen så att värmen stannar kvar.

•Efter duschning bör ni vädra lite längre, med badrumsdörren öppen, för att vädra ut fukten i badrummen.

Varför det är effektivt?

•Luften byts snabbt ut.

•Väggar, golv och möbler hinner inte kylas ner.

•Energiförlusten blir mindre jämfört med att ha ett fönster på glänt under lång tid.

Sammanfattning: Effektiv vädring är att öppna fönster fullt under en kort stund, gärna med korsdrag, för att snabbt byta ut luften utan att slösa energi.

Avsyn / kontroll inför byggstart av lägenheter högst upp

Ni har tidigare fått information om att vi under vecka 34 startar ventilationsprojektet i ert hus.

Inför byggstart behöver vi tillträde till samtliga lägenheter högst upp i huset för att genomföra en kontroll och dokumentation av befintligt skick.

Datum: onsdag den 26 augusti Tid: kl. 08:00–17:00

Vi ber er vänligen att:

•säkerställa att vi kan komma in i lägenheten under denna tid

•placera er nyckel i tuben så att vi får tillträde alternativt var hemma under aviserat datum och tid

Detta moment är viktigt för att kunna planera och genomföra arbetet på ett korrekt och säkert sätt. Besöket hos er kommer att ta ungefär 10–15 minuter.

Mer information

Information om projektets framdrift kommer löpande att sättas upp i trapphusen och publiceras på hemsidan löpande. Har ni frågor är ni välkomna att kontakta oss

Vänlig hälsning

Hallerdts Ventilation och styrelsen HSB Brf Östberga

Hallerdts Ventilation: Projektledare: Mikael Landgren (mikael@hallerdts.se)

Hallerdts Ventilation: Platschef: Pierre Auglin (pierre@hallerdts.se), 070-481 99 00

HSB Brf Östberga: Projektledare: Erik Jörnlind (erik.jornlind@gmail.com)